親族が死亡してなにか保険に入っていたかを調査する方法
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生命保険契約照会制度を利用して亡くなられた親族の生命保険契約の存在を調査することができます。相続業務の一つとして弊事務所で代行調査させて頂きます。相続登記だけでなく、相続財産調査にも対応させて頂きます。
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相続登記及び住所変更登記の義務化開始
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問題視される所有者不明土地の増加 所有者が不明な不動産が日本全国で増加していることが社会問題になっています。 所有者が不明な土地は利用や管理が困難であり、公共事業や都市開発の妨げになっている土地も数多く存在します。 公共事業や都市開発を進めようにも、土地の所有者を探索するのには多大なコストを必要とします。 所有者不明土地の面積は2016年時点で九州全土を上回り、対策をしなければ2040年には北海道全土に相当するまで拡大する可能性があるとされています。 このような問題等を受け、2021年4月21日、不動産登記法の改正が行われました。 法改正により、2024年4月1日から、これまで義務とされていなかった相続登記が義務化されます。 義務化後は相続登記しないと過料（罰金）が科される 土地の所有者が分からなくなる主な原因は、相続の際の相続登記・所有者の住所変更の届出がなされないことです。 順次相続によって相続人が数10人に及ぶこともあり、数10人全員の合意を取り付けることも極めて困難です。 また、戸籍等には保存年限があり、全相続人を特定できないことも少なくありません。 これらの問題から、今まで罰則等のなかった相続登記と住所変更登記について、罰則付きの義務化という大きな改正が行われたのです。 一定の期間内に相続登記・住所変更登記を行わなかった場合は過料（罰金）が科されます。 改正法は過去の相続や住所等変更にも遡及して適用されるので注意しましょう。 期限と過料（罰金） 施行日 相続登記 相続登記を施行日から3年以内に行わなかった場合は10万円以下の過料 2024年4月1日から 住所変更登記 住所変更登記を施行日から2年以内に行わなかった場合は5万円以下の過料 公布後5年以内（2026年4月28日までに施行予定）
土日祝祭日深夜２４時間対応の司法書士事務所
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大田区蒲田で相続登記，成年後見申立手続き，遺言書作成，家族信託，抵当権抹消，過払い金請求事件，預金保険調査，不動産名義変更，住所変更登記，相続放棄手続き，遺言運用信託，預金名義変更，会社登記，合同会社設立登記，相続証明情報，過払い金請求に対応させて頂きます。 なお所有不動産の市場成約予想価格について代表が兼業する不動産会社である株式会社笹林エスクロー（免許番号東京都（3）９１７８２号）にて成約価格データベースから無料で査定させて頂きます。是非０３-５７１３-１２２０担当司法書士笹林迄お問い合わせください。 大田区役所，東京法務局城南出張所，大田都税事務所，蒲田公証人役場等公的機関に事前相談しながら大田区の司法書士業務に対応させて頂きます。
大田区の土日深夜対応司法書士です。
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相続、任意成年後見、遺言書作成、電子内容証明郵便、遺産承継業務、事業承継業務に対応させて頂きます。 不動産会社株式会社笹林エスクロー（東京都（３）９１７８２号）を運営しております。 相続財産調査及び不動産資産売却相談等お気軽にお問い合わせください。
Zoomによるオンライン相談を開始しました
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大田区蒲田の認定司法書士 笹林洋平事務所では、Zoomを利用したオンライン相談の受付を開始しました。ご利用方法の説明や、お申し込みについては、オンライン相談のご予約のページをご覧ください。
新型コロナウイルスの感染防止対策について
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新型コロナウイルスの感染拡大は現在も続いていますが、大田区蒲田の認定司法書士 笹林洋平事務所では通常どおりの営業を継続しております。ただし、当事務所へお越しになる際は、必ず事前ご予約をしていただくとともに、マスクの着用をお願いします。また、「新型コロナウイルスへの感染防止対策について」もご覧くださるようお願いいたします。